Оценка для целей наследования

Оценка наследственного имущества для целей вступления в право наследования по закону или по завещанию в порядке, предусмотренном частью III Гражданского кодекса РФ и Основ законодательства "О нотариате" носит обязательный характер. Самым важным критерием при оценке рыночной стоимости наследственного имущества является именно то, что оценка любого наследственного имущества, должна быть проведена на дату открытия наследства (смерти наследодателя (завещателя), а не на дату оценки.

   Так, согласно п.п. 2 п. 5 ч. 1 чт. 333.25 Налогового кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
   Говоря проще, нотариус не компетентен самостоятельно проводить оценку наследственного имущества, целью которого является расчет нотариального тарифа, поскольку одновременно оценка наследственного имущества и расчет своего тарифа (пошлины) нарушает принцип объективности и законности.
     На основании п. 22 ч. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ нотариальный тариф за выдачу свидетельства о праве на наследство как по закону так и по завещанию для наследников первой очереди и других близких родственников наследодателя составляет - 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, а для других наследников (дальних родственников и чужих не по родству) для наследодателя лиц - 0,6 процента стоимости наследуемого имущества.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ наследственным имуществом признается имущество, входящее в состав наследства, принадлежавшее наследодателю (завещателю) на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).

На практике при наследовании, рыночной оценке подлежит нижеследующее имущество:

транспортные средства, стоимость которых определяется оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству об оценочной деятельности, или судебно-экспертными учреждениями органа юстиции;
недвижимое имущество, в том числе земельные участки, стоимость которых не определено кадастровой оценкой на дату открытия наследства, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству об оценочной деятельности, или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения;
стоимость иного имущества, не оговоренного выше, определяется оценщиками или юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки согласно законодательству об оценочной деятельности;
оценка стоимости патента, переходящего по наследству, производится исходя из всех сумм уплаченной на день смерти наследодателя государственной пошлины за патентование изобретения, промышленного образца или полезной модели;
оценка рыночной стоимости любого движимого имущества, входящего в состав наследуемого и неограниченного в гаржданском обороте.

В настоящем разделе приведены некоторые отчеты о рыночной стоимости наследственного имущества, проведенного руководителем Юридического бюро.

Рыночная стоимость автомобильного транспорта (АМТС) для наследства представлены ниже в виде титульных листов:

Если Вам необходимо установить рыночную стоимость наследственного имущества для представления нотариусу, ведущему наследственное дело, можете обратиться в "Юридическое бюро "Ваш Юристъ и Оценщикъ".